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12月7日，物业参谋人谢意梁行发表房地产商场年度记忆及掂量。谢意梁行指，在息口高企及股票商场反复向劣等要素株连下，掂量本年第4季香港住宅成交宗数约7580宗，永别按季及按年下调17%及10%，即全年总成交量约42970宗，本年全年香港住宅交易将创10年以来新低。谢意梁行现实董事及香港酌量部主宰邓淑贤掂量，香港发展商来岁会加速推盘门径，息口亦有望不才半年企稳，故掂量来岁全年香港住宅成交量按年回升约2成至5万-5.3万伙水平。

楼价方面，该行预念念本年全年香港楼价下调幅度约5%，来岁上半年有最多5%的下调空间。不外，受惠于来港专才租住需求加多及放租盘源减少等要素，房钱指数年头于今反而累升6.2%。

甲级写字楼方面，界限本年11月中，其净吸纳量录得负26.7万浩荡呎，待租率推至约18%，写字楼房钱因而受压，本年至11月底，房钱捏累跌7.2%

谢意梁行香港董事总司理及形势/企业办事部主宰萧亮辉暗示，通关后，香港写字楼的新租外出径比商场预期的过程耐心，加上年底前仍有契机有新供应形势接踵落成，届时待租率不免遭进一步推高至19%以上，将特等2004年第1季度18.1%的有纪录的高位。同期，由于来岁香港亦有近120万浩荡呎新甲级写字楼楼面落成，掂量来岁写字楼房钱将全年下调7%至9%，供应的岑岭期掂量于2025年出现。至于空置楼面多久才可获消化，需看外围经济及地缘政事等要素的发达。

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另外，香港零卖商场逐步复苏，第4季一线街铺平均空置率进一步回落至8.2%，而本年各区全年街铺房钱升幅累计5%至10%，掂量来岁上半年各区街铺房钱能录2%至7%增幅。